賃貸物件の鍵交換の費用についてです・・・に関する記事
質問
賃貸物件の鍵交換の費用についてです。契約日にディンプルキー（ピッキング対策）にしたいと不動産会社に相談したところ、 鍵は既に交換したので、当初の鍵交換手数料12000円にさらに21000円かかる と言われました。この支払いは妥当でしょうか？ 入居審査の時点で内定していたとはいえ、通常契約前に鍵を交換してしまうのでしょうか？ 借主が交換費用を負担する以上、交換時期などの説明をした上で交換すべきと思うのですが… ちなみに賃貸契約の発生は２週間後です。 また、不動産会社を通さずに鍵を交換することは可能でしょうか？ 鍵のメーカーが指定できない上に、手数料が高いので大家さんに直接相談して 個人的に鍵屋さんへ交換を依頼したいのですが、入居前にいろいろトラブルがあると 面倒なので、最初にこちらでみなさんの意見を聞けたらと思います。 どうぞ宜しくお願いします。
回答
＞入居審査の時点で内定していたとはいえ、通常契約前に鍵を交換してしまうのでしょうか？ →それが普通です。カギの種類を指定したい希望があれば、契約前に申し出るべきだったです。 ＞また、不動産会社を通さずに鍵を交換することは可能でしょうか？ →不動産会社はマスターキーを持っていて、部屋の不具合や何からの事故の際に部屋に 立ち入ることがあります（もちろん入居者の了解のもとで）。 自分でカギを交換されるときは、不動産会社の了解を得て下さい。 そして合鍵を不動産会社に預けることになります。 大家さんはこのような込み入ったことには関与しませんので、あくまで不動産会社を 窓口に行動されることをお勧めします。
出典：Yahoo!知恵袋
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